W dniu 10.03.2016 r. zakończył się jeden z najpoważniejszych remontów jaki był prowadzony w zarządzanych przez nas budynkach.

Prace remontowe polegały na wzmocnieniu podłoża pod budynkiem poprzez wykonanie betonowych iniekcji, aż do gruntu rodzimego położonego ok. 8 m poniżej fundamentów.

Remontowany budynek wybudowany został w 1913 r. na kilkumetrowej warstwie nasypu technicznego, pozostałego po pracach budowlanych prowadzonych jeszcze w XIX w. Takie podłoże w dłuższej perspektywie czasu nie dało wystarczającego oparcia dla fundamentów budynku i w konsekwencji część ścian zaczęła osiadać, co mogło doprowadzić nawet do jego zawalenia.

Podejmowane przez nas działania od chwili przejęcia budynku do zarządzania poległy m.in. na zapewnieniu sporządzenia niezbędnych ekspertyz budowlanych, geologicznych oraz dokumentacji projektowej wraz z uzgodnieniami konserwatorskimi, uzyskaniu wymaganych pozwoleń na prace budowlane, a także na znalezieniu instrumentów finansowych (umożliwiających sfinansowane inwestycji przez właścicieli) oraz wykonawcy, który posiadał zasoby i doświadczenie pozwalające na wykonanie tak złożonych prac.

Prace w 95% prowadzone były w piwnicach budynku, stąd też na zewnątrz były praktycznie niezauważalne, a ogrom prac wykonanych przez okres czterech miesięcy przykryła całkowicie wylewka posadzki w piwnicy.