• BN_2018
  • 23
  • 31


"Zarządzanie Nieruchomościami
 ADEON Sp. z o.o."

adres:
ul. Partyzantów 44

43-300 Bielsko-Biała
biuro czynne:
poniedziałek, wtorek, czwartek: 8:00-16:00

środa: 8:00-17:00
piątek: 8:00-15:00
tel.: 33 496 19 16, 33 496 19 20
e-mail: zarzadcy@adeon.com.pl, info@adeon.com.pl
zarządcy nieruchomości: kontakt

Poniżej przedstawiamy pełną treść informacji w sprawie RODO dotyczącej przetwarzania danych osobowych we wspólnotach mieszkaniowych. 

W związku z wejściem w życie z dniem 25 maja 2018 r. Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych (dalej zwanego RODO) informujemy, że Wspólnota Mieszkaniowa, której jesteście Państwo członkami jest administratorem danych osobowych, co oznacza, że Wspólnota odpowiada za wykorzystanie tych danych w sposób bezpieczny i zgodny z obowiązującymi przepisami.

W trakcie wizji przeprowadzanych na budynkach w związku z zalaniami lokali, często spotykamy się z sytuacją braku jakichkolwiek rewizji umożliwiających dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnych w wyremontowanych łazienkach, czasami podobne sytuacje dotyczą remontów pomieszczeń kuchennych.

Oczywiście nie ma przepisów, które zakazują zabudowywać instalacje wodno-kanalizacyjne, jednak trzeba mieć na uwadze, że nawet nowa instalacja może ulec awarii. Przyczyną może być wada materiału, zapchanie rury kanalizacyjnej (zwłaszcza przy niezachowaniu wymaganych spadków), czy wada montażowa – zawsze może wystąpić błąd człowieka.

Należy zwrócić uwagę, że ok. ¾ przypadków zalań z instalacji wod.-kan. jest spowodowana awariami na poziomach wod.-kan. i przyłączeniach urządzeń (wężyki, śrubunki itp.), a więc na instalacji wewnętrznej w lokalu, za którą odpowiedzialność ponoszą właściciele lokali. W takich przypadkach to właściciel lokalu będzie pokrywał koszty likwidacji szkód w zalanym lokalu jak i koszt naprawy instalacji w swoim lokalu.

Brak odpowiednich rewizji powoduje wielokrotnie konieczność rozkuwania – stosowanych obecnie powszechnie – kafelek, a można tego uniknąć, gdyż jest wiele sposobów na wykonanie niezbędnych rewizji w sposób praktycznie niewidoczny – każda dobra ekipa remontowa sobie z tym poradzi. Szczególnej uwagi wymaga zabudowa kabiny prysznicowej, gdzie często brodzik zabudowywany jest w sposób uniemożliwiający wyczyszczenie syfonu. Często też pod brodzikiem nie są wykonywane żadne zabezpieczenia przed wilgocią (folia w płynie czy chociażby kafelki), przez co nawet niewielkie wycieki powodują zalanie lokalu poniżej.

Na koniec zwracamy też uwagę na konieczność zapewnienia dostępu do wodomierzy, które co 5 lat należy zgodnie z przepisami prawa legalizować. W praktyce oznacza to demontaż urządzenia, zatem powinien być zapewniony odpowiedni dostęp do śrubunków i zaworów przy wodomierzu.

Wobec powyższego zwracamy się z apelem o wykonywanie remontów w łazienkach i kuchniach w sposób, który uwzględni potrzeby prowadzenia ewentualnych prac remontowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, co może pozwolić na uniknięcie dużych kosztów napraw w przypadku wystąpienia awarii.

Pomału, acz nieuchronni zbliża się jesień a tym samym początek sezonu grzewczego. Wielokrotnie spotykali się Państwo z informacjami dotyczącymi zatruć tlenkiem węgla, dlatego w niniejszym artykule zamierzamy przedstawić najbardziej typowe przyczyny zatruć tlenkiem węgla (czadem) w okresie zimowym, składające się na ok. 90% wszystkich zdarzeń związanych z zatruciami tlenkiem węgla... - czytaj więcej.

W związku ze zmianą sposobu segregowania odpadów komunalnych od 1 lipca 2018 r. oraz związaną z tym wymianą pojemników i zmianą harmonogramów wywozu, prosimy o zgłaszanie na bieżąco (telefonicznie lub mailowo na adres: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.) uwag, w szczególności dotyczących braku pojemników na nowe frakcje czy też ewentualnego przepełnienia pojemników. Uwagi będą na bieżąco przekazywane firmie wywozowej, niemniej z uwagi na skalę zmian w okresie przejściowym mogą wystąpić zakłócenia w odbiorze odpadów. Ewentualne uwagi mogą przyspieszyć unormowanie funkcjonowanie systemu gospodarki odpadami, czy też zoptymalizować dobór pojemników dla poszczególnych nieruchomości.

Informujemy, że AQUA S.A. od 16.06.2018 r. zmienia ceny dostawy wody i odprowadzenia ścieków zgodnie z poniższą tabelą:

Taryfowa grupa odbiorców Cena zł/m3 WODA netto Cena zł/m3 WODA brutto Cena zł/m3 ŚCIEKI netto  Cena zł/m3  ŚCIEKI brutto
Gospodarstwa domowe 4,71 5,09 4,51 4,87
Pozostali odbiorcy 7,17 7,74 6,46 6,98

Szczegółowe taryfy w tym informacje o kolejnych wzrostach cen w latach następnych, dostępne są na stronie dostawcy wody:  https://www.aqua.com.pl/sites/default/files/informacja_o_taryfie_bb_buczkowice_jaworze_wilkowice_2018_2019.pdf

W ślad za pismem z AQUA S.A. informujemy, że od 1.01.2018 r. zmianie ulegną ceny dostawy wody i odprowadzenia ścieków zgodnie z poniższą tabelą:

Taryfowa grupa odbiorców Cena zł/m3 WODA netto Cena zł/m3 WODA brutto Cena zł/m3 ŚCIEKI netto  Cena zł/m3  ŚCIEKI brutto
Gospodarstwa domowe 4,51 4,87 4,32 4,67
Pozostali odbiorcy 7,23 7,81 6,66 7,19

Szczegółowe taryfy dostępne są na stronie dostawcy wody: http://www.aqua.com.pl/content/taryfa-dla-gmin-bielsko-biala-buczkowice-jaworze-wilkowice-od-12122017r

Nowe naliczenia uwzględniające powyższe stawki zostaną przesłane razem z naliczeniami, wynikającymi z przyjętych przez wspólnoty mieszkaniowe planów gospodarczych na 2018 r.

 

(C) Website by ADEON. Template designed by JoomlaShine.com